Theo quy định tại Khoản 2, Điều 105 của Luật Nhà ở 2014 thì đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện về chức năng và năng lực theo quy định sau:
- Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc Luật Hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư.
- Phải có các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm bộ phận kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường.
- Có đội ngũ cán bộ, nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Theo quy định tại Khoản 9, Điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng về sửa đổi bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 và một số quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng, khi đáp ứng đủ điều kiện về chức năng, năng lực để thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành có văn bản ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại liên lạc kèm theo bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh đủ điều kiện theo quy định nêu trên gửi Sở Xây dựng nơi đơn vị quản lý vận hành đặt trụ sở chính hoặc Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì đăng tải công khai thông tin trên cổng thông tin của đơn vị mình để phục vụ công tác quản lý.
Trường hợp chưa đủ giấy tờ thì Sở Xây dựng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đề nghị đơn vị quản lý vận hành bổ sung giấy tờ còn thiếu.
Hội nghị nhà chung cư tham khảo các thông tin đăng tải trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành cho phù hợp với điều kiện cụ thể của từng tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư.
Theo như thông báo của Cục Quản Lý Nhà và Thị trường Bất Động Sản thì công ty An Tiêm Việt Nam - hay ATV PRO đã đạt đủ điều kiện để Quản Lý Chung Cư.
Nhằm giúp Quý Đối Tác có thể dễ dàng hơn trong việc tham chiếu, dưới đây là công văn từ phía Cục QLNH - Bộ Xây Dựng , quý khách có thể tham khảo đường link:
Hi vọng bài viết trên đây có thể giúp Quý khách hàng phần nào nắm rõ về các quy định pháp lý liên quan tới việc Quản Lý Chung Cư , để được tư vấn thêm về Quản Lý vận hành khai thác tòa nhà/ chung cư/Tư vấn Setup và Khai Thác Bất Động Sản lưu trú - nghỉ dưỡng, Quý Đối Tác vui lòng liên hệ hotline: 0962 630 190
